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Pandemia aumentó 128% desocupación de oficinas en la CDMX

Aunque prevalece la desconfianza de volver a los espacios de trabajo tradicionales y gana terreno el home office, se observa «un camino más alentador» para el mercado corporativo, indica Newmark.

La desocupación en el mercado de oficinas en la Ciudad de México ha registrado un aumento de 128 por ciento del cierre de 2019 al primer semestre de 2021, de acuerdo con datos de la división de investigación de mercados de la empresa de servicios inmobiliarios Newmark.

En su reporte del mercado corporativo, indica que en el último semestre de 2019 la desocupación se ubicaba en 140 mil metros cuadrados, y que para el segundo semestre de 2020 alcanzó 198 mil 657, mientras que en los primeros seis meses de 2021 la cifra de desocupación llegó a 329 mil 116 metros cuadrados.

El presidente en México y director regional para América Latina, Giovanni D´Agostino, aclaró que las desocupaciones no son un fenómeno exclusivo del periodo de pandemia, pero sí han alcanzado niveles importantes ante el freno que tuvo el mercado corporativo.

En el reporte trimestral se indica que tan importante como las desocupaciones, ha sido el decremento de las absorciones brutas a lo largo de este periodo extraordinario para las oficinas.

La dinámica del sector “se vio abruptamente interrumpida cuando las empresas no pudieron ocupar sus espacios de oficinas, condición que se prolongó por muchos meses. Después hubo una importante desconfianza de volver a los espacios tradicionales de trabajo que aún prevalece, a la vez que para muchas empresas dio resultado la implementación del trabajo a distancia. Empezaremos a ver las consecuencias permanentes de todos estos cambios para finales de este año, cuando la vacunación vaya mucho más avanzada y las empresas puedan tomar decisiones de mediano y largo plazo”, indicó Giovanni D´Agostino.

Añadió que desde hace algunos períodos se ha comentado la tendencia al alza de la tasa de disponibilidad y para este trimestre el mercado de oficinas de la Ciudad de México presenta una sobreoferta en todos sus corredores. Por supuesto, no todos ellos contribuyen de igual manera a los casi 1.7 millones de metros cuadrados disponibles en la ciudad, cifra que representa 22.5% del área neta rentable (ANR) desocupada.

Sin embargo, hay indicadores ―como el incremento de la inversión extranjera en México y las decisiones de Banxico― que permiten pensar en “un camino más alentador”, expuso D’Agostino.

«Vemos un mercado corporativo que está iniciando su recuperación. El proceso de vacunación contra el COVID-19, sigue avanzado positivamente y las condiciones de trabajo y de vida poco a poco están volviendo a la normalidad, por lo que la incertidumbre empieza a disiparse. En un futuro no muy lejano empezaremos un regreso acelerado a las oficinas y las nuevas condiciones en los centros de trabajo”, añadió.

Wyndham prepara la apertura de complejo hotelero en la CDMX

La remodelación y reconversión del Conjunto Aristos, dañado por el sismo de septiembre de 2017, dará paso a lo que busca convertirse en el nuevo hotspot de la ciudad.

Foto: Murano.com.mx

La cadena Wyndham Hotel & Resorts operará a partir del próximo año un nuevo complejo hotelero, en lo que era el Conjunto Aristos, donde confluirán las marcas Wyndham Grand y Esplendor en 408 habitaciones y suites.

Hasta el momento, Grupo Murano ―propietario del inmueble― ha invertido más de 100 millones de dólares en la remodelación y reconversión de los tres edificios del conjunto, ubicado en la colonia Condesa y que fue diseñado por el arquitecto José Luis Benlliure en los años sesenta.

Dentro del complejo convivirán las dos marcas, cada una con su propio estilo e identidad, compartiendo espacios para eventos y reuniones, un spa, gimnasio, restaurantes y dos rooftops, entre otras amenidades.

Foto: Murano.com.mx

Wyndham Grand Mexico City & Esplendor by Wyndham La Condesa, informó la cadena hotelera, busca convertirse en el nuevo hotspot de la ciudad al ofrecer un nuevo concepto de hospitalidad brindando una experiencia urbana, sofisticada y disruptiva.

Eduardo Cruz del Río, vicepresidente de Operaciones para Latinoamérica y el Caribe en Wyndham Hotel & Resorts, dijo que su empresa tiene plena confianza en la recuperación de la industria turística del país, sobre todo en la Ciudad de México, que es uno de los centros de negocios y de esparcimiento más importantes

La remodelación del inmueble ha significado empleo para cerca de 2,000 personas, además de que una vez en operación dará trabajo directo e indirecto a otras 800 más, indicó Cruz.

Grand Mexico City tendrá 296 cuartos dirigidos principalmente al viajero de negocios, mientras que Esplendor, un hotel con arte y diseño que ofrece un servicio cuidadoso en los detalles, tendrá 112 habitaciones y suites.

Foto: Wyndham

Antonio Álvarez, de nacionalidad española y con más de 25 años de trayectoria en la industria hotelera, será el director general del este complejo, que será inaugurado en enero de 2022.

Antonio Álvarez.

Inicia reapertura gradual de museos públicos en la CDMX

El Museo de Arte Moderno, el Tamayo y la Sala de Arte Público Siqueiros, los primeros en reiniciar actividades.

La Secretaría de Cultura federal anunció la reapertura gradual de museos en la Ciudad de México, a partir del 19 de agosto.

Los primeros en abrir serán el Museo de Arte Contemporáneo Rufino Tamayo, el Museo de Arte Moderno y la Sala de Arte Público Siqueiros.

Se informó que se aplicarán los protocolos de salud e higiene, que permitan un regreso a las actividades culturales de forma ordenada y segura para los trabajadores de la cultura y los visitantes.

“Estamos de brazos abiertos, esperándolos en los museos del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL) y del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), a partir del miércoles 19 de agosto de manera escalonada. Recuperemos los espacios públicos con mucho cuidado”, manifestó la secretaria de Cultura, Alejandra Frausto Guerrero.

En la CDMX el semáforo de reactivación de actividades se encuentra en color naranja y, a partir del 11 de agosto de 2020 los museos pueden abrir sus puertas, siguiendo los protocolos de sanidad establecidos, entre los que se encuentran mantener en 30 por ciento la ocupación máxima de las salas, implementar un filtro sanitario, mantener la sana distancia y realizar la higienización de espacios.

“Esta pandemia va bajando su agresividad. Estos son tus museos, son museos seguros, son espacios en donde podrás encontrar arte. El arte es la mejor manera de transformar la realidad y necesitamos fuerza, necesitamos ánimo para reconstruir a esta sociedad que dejó de verse, hay que vernos con cuidado, hay que cuidarnos, cuidar a los demás”, dijo Frausto Guerrero.

Museo del Estanquillo, Monsiváis en el centro de la urbe

Perla Oropeza / El Financiero

 

En el centro de la vertiginosa marcha de la urbe, el Museo del Estanquillo es una oportunidad de echar un vistazo a trozos de historia, arte, recuerdos y símbolos que han hecho a la capital de México y a sus habitantes lo que son hoy.

Homenaje a la cultura popular, en él se encuentra lo mismo luchadores y monitos de historietas, que maquetas, fotografías, grabados, esculturas y pinturas donde se reproducen las epopeyas de lo cotidiano.

El lugar donde está ubicado, un edificio de cuatro pisos construido a finales del siglo XIX para la joyería La Esmeralda, en la esquina de Isabel La Católica y Madero, pareciera ad hoc para la muestra de los objetos y obras que han salido directamente de la colección del escritor Carlos Monsiváis.

La modernidad de una famosa tienda de discos y películas en la planta baja del inmueble ofrece un curioso contraste con el recuento de las mutaciones de la ciudad de México que se expone en la colección llamada En Orden de Aparición.

Y sí, en la muestra se observa un sentido temporal, pero también una vista caprichosa, pues como todo coleccionista, Monsiváis ha tenido preferencias, gustos y pasiones que son más que evidentes en este Estanquillo.

Punto neurálgico en las batallas políticas de ayer y hoy, la capital es una amalgama de todo lo que significa ser mexicano.

Y para explicarlo igual sirve un juego para niños de 1907, que los grabados de José Guadalupe Posadas y Leopoldo Méndez, los cuadros de Francisco Toledo, o las obras de caricaturistas como Rius y Abel Quezada.

El toque de humor y desenfado de este museo se complementa con diversas actividades culturales, como talleres de artes plásticas y conferencias. (Más información: www.museodelestanquillo.com)

 

Dirección
Isabel La Católica 26
Centro Histórico
Ciudad de México

Horarios
Miércoles a lunes, de 10:00 a 18:00
Martes, cerrado
Entrada gratuita
El inmueble de La Esmeralda cuenta con cuatro pisos, un salón para eventos, una sala para exposiciones temporales, una cafetería en el último piso con vista al Centro Histórico, una tienda y una biblioteca con cerca de mil libros relacionados con el arte y la cultura mexicana.