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Pandemia no frena expansión de Steren

La empresa ya tiene más de 20 tiendas en Centro y Sudamérica; sus últimas aperturas las realizó en El Salvador y Panamá

Pese a la pandemia, la empresa mexicana Steren mantiene sólidas expectativas de crecimiento en el mediano plazo vía franquicias, no sólo en México sino en países de Latinoamérica.

En los próximos dos años y medio, dice su director general, se prevé la apertura de al menos 9 tiendas en El Salvador y Panamá, donde en días recientes abrió sus primeras tiendas.

“El mercado en estos grandes países es atractivo para inversionistas extranjeros, por su desarrollo en materia de seguridad, tecnología y estabilidad; además, de la similitud cultural que nos une”, dijo  Leonardo Steren, director general de la empresa comercializadora de electrónicos.

Indicó que una de las estrategias que ha propiciado la expansión es la adopción del modelo de franquicias desde 1992, el cual se ha convertido en la principal fortaleza, gracias a que Steren logró establecer una red de distribución de tiendas a nivel internacional.

Steren Panamá.

Hoy, además de contar con más de 400 tiendas en la República Mexicana y un catálogo con más de 4,000 productos, Steren tiene ya más más de 20 tiendas en países como Costa Rica, Guatemala, Colombia y Ecuador, a los que ahora se suman El Salvador y Panamá.

La empresa, fundada en 1956, ofrece dos conceptos de tiendas, Steren y Steren Shop, con los que tiene presencia en más de 1,500 puntos de venta en autoservicios .

Cuenta además con nueve Centros de Distribución en la Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, Tijuana, Centro y Sudamérica, además de oficinas de control de calidad para todos los productos en México y Shangai, China.

Con la llegada de Steren a tierras salvadoreñas y panameñas se abren oportunidades de trabajo con el crecimiento esperado y la expansión de la marca se generan fuentes de empleo formales y permanentes, además de seguridad profesional y económica para los colaboradores, comentó la empresa.

Sergio Prada, director de Steren para Latinoamérica expuso que se busca crear “alianzas comerciales con empresas públicas y privadas, ya que es parte de la estrategia de negocio que implementaremos, como: ventas al mayoreo y comercializadoras de productos tecnológicos para generar en las familias aún más el gusto e interés por la tecnología” comentó

A corto plazo, añadió, “ofreceremos para los consumidores, distintos canales de distribución y plataformas de comunicación, así como e-commerce, Marketplace, B2B, redes sociales y un número de servicio al cliente, como se encuentra implementado en México”.

De acuerdo con información publicada en el portal de la Asociación Mexicana de Franquicias, para convertirse en franquiciatario de Steren se requiere una inversión total de alrededor de 4 millones de pesos y se paga 4 por ciento de las ventas por regalías y 2 por ciento para el fondo de publicidad y medios.

Steren mostró su fortaleza y se volvió tendencia en redes sociales en diciembre de 2020, al ofrecer empleo en plena pandemia a los trabajadores de Best Buy que habían sido afectados por el cierre de operaciones en México.

Comunicado de la empresa, del 9 de diciembre de 2020.

Cumbre mundial del vino se realizará en México

La Organización Internacional de la Viña y el Vino eligió a México como sede de su Congreso Mundial; se realizará en noviembre de 2022 en Ensenada, Baja California.

La ciudad de Ensenada, Baja California fue seleccionada para albergar el 43 Congreso Mundial de la Viña y el Vino 2022, uno de los encuentros más relevantes del sector a nivel mundial y que coincidirá con los cien años de creación de la Organización Internacional de la Viña y el Vino (OIV).

El secretario del Consejo Mexicano Vitivinícola,  Alberto Curis, expresó que este evento representa más de mil 500 invitados nacionales e internacionales, científicos, investigadores, especialistas, productores y agroindustriales.

El secretario de Economía Sustentable y Turismo de Baja California, Mario Escobedo Carignan, estimó que el Congreso de la OIV podría dejar una derrama económica por alrededor de tres mil 600 millones de pesos.

Añadió que el estado también será sede de la Asamblea Nacional de la OIV. Estas reuniones, comentó, permitirán “reforzar las acciones de reactivación turística y económica para el estado, además de ser una gran oportunidad para proyectar a la región como productor de vinos de calidad y de cualidades únicas”.

Baja California es considerado como el punto más importante del país en materia vinícola, ya que alberga más de 150 bodegas y cuenta con más de 4,000 hectáreas de cultivo de vid, además ser productor del 85 por ciento del vino mexicano.

El secretario de Agricultura de México, Víctor Villalobos Arámbula, señaló que del 2018 a 2020 la producción de uva industrial en el país registra una tasa de crecimiento promedio anual de 10 por ciento, con más de 73 mil toneladas, lo que permite producir casi 36 millones de litros de vino y dos millones de litros de derivados como jugos, vinagres, entre otros.

Destacó que esta actividad ha crecido en México y son 14 estados productores de vid, con una superficie de 39 mil 243 hectáreas sembradas, con más de 50 variedades en producción, de las cuales ocho mil 431 hectáreas se destinan a la elaboración de vinos y otros productos industriales.

Para soportar este dinamismo productivo, añadió, México cuenta con 82 variedades registradas en el Catálogo Nacional de Variedades Vegetales del Servicio Nacional de Inspección y Certificación de Semillas (SNICS) y muchas más están en proceso de validación, lo que representa una ventana de oportunidades para investigadores e inversionistas.

México registra alrededor de 40 mil hectáreas de cultivo de uva, que el año pasado tuvieron un valor de producción de 11 mil millones de pesos, destacando Sonora como principal productor de uva de mesa.

Víctor Villalobos, secretario de Agricultura y Desarrollo Rural

El funcionario aseguró que en el país se generan 470 mil 300 toneladas de uva de todas las vocaciones, donde la industria vitivinícola genera más de 500 mil empleos directos e indirectos, lo que la convierte en la segunda fuente de empleo en el sector agrícola mexicano.

México cuenta con una gran tradición en la elaboración del vino, que data de 1593, con el establecimiento de la primera bodega para su producción comercial en Parras, Coahuila, al igual que en sus diferentes bebidas espirituosas.

“Contamos con seis rutas enológicas reconocidas a nivel internacional, de las cuales Ensenada, Baja California, es considerado el segundo mejor lugar del mundo para tomar vino”, comentó.

El Congreso Mundial de la Viña y el Vino de la OIV reunirá a los más grandes expertos nacionales e internacionales del sector vitivinícola del mundo para tratar y exponer temas relevantes y de impacto para el sector.

El 30% del consumo nacional de vino proviene de la industria doméstica,  por lo que en los próximos años buscamos incrementarlo al 50%, con respecto al consumo de marcas extranjeras

HANS BAKCHOFF, PRESIDENTE DEL CONSEJO MEXICANO VITIVINÍCOLA

La OIV reporta caída de 3%
en consumo mundial por COVID

La OIV es un organismo intergubernamental de carácter científico y técnico de competencia reconocida en el ámbito de la viña, del vino, de las bebidas a base de vino, de las uvas de mesa, de las uvas pasas y de otros productos derivados de la vid. Está compuesta por 47 Estados miembros.

De acuerdo con la organización, la crisis de la COVID-19 provocó en 2020 una caída del 3 por ciento en el volumen de vino consumido, mientras que la producción de vino se posicionó ligeramente por debajo de la media por segundo año consecutivo.

En su último reporte, la OIV precisó que en 2020 los viñedos en el mundo tienen una superficie de 7.3 millones de hectáreas, una cifra estable desde 2017.

El consumo de vino en México es actualmente de un litro per cápita, mientras que en países como Brasil alcanza tres litros y en Europa llega a 60 litros.

Hans Bakchoff, presidente del Consejo Mexicano Vitivinícola

La producción mundial de vino, excluidos zumos y mostos, en 2020 se estima en 260 millones de hectolitros, 1 por ciento más que en 2019, pero ligeramente por debajo de la media por segundo año consecutivo.

El consumo mundial de vino en 2020 se estima en 234 millones de hectolitros, lo que representa una disminución del 3 por ciento con respecto a 2019 y alcanza así el nivel más bajo de consumo registrado desde 2002.

En 2020, el mercado de las exportaciones mundiales de vino se ha contraído ligeramente en volumen, alcanzando los 105.8 millones de hectolitros (−1.7 %/2019), pero ha experimentado una caída bastante considerable en valor, con 29 600 millones de euros (−6.7 %/2019).

Pandemia aumentó 128% desocupación de oficinas en la CDMX

Aunque prevalece la desconfianza de volver a los espacios de trabajo tradicionales y gana terreno el home office, se observa «un camino más alentador» para el mercado corporativo, indica Newmark.

La desocupación en el mercado de oficinas en la Ciudad de México ha registrado un aumento de 128 por ciento del cierre de 2019 al primer semestre de 2021, de acuerdo con datos de la división de investigación de mercados de la empresa de servicios inmobiliarios Newmark.

En su reporte del mercado corporativo, indica que en el último semestre de 2019 la desocupación se ubicaba en 140 mil metros cuadrados, y que para el segundo semestre de 2020 alcanzó 198 mil 657, mientras que en los primeros seis meses de 2021 la cifra de desocupación llegó a 329 mil 116 metros cuadrados.

El presidente en México y director regional para América Latina, Giovanni D´Agostino, aclaró que las desocupaciones no son un fenómeno exclusivo del periodo de pandemia, pero sí han alcanzado niveles importantes ante el freno que tuvo el mercado corporativo.

En el reporte trimestral se indica que tan importante como las desocupaciones, ha sido el decremento de las absorciones brutas a lo largo de este periodo extraordinario para las oficinas.

La dinámica del sector “se vio abruptamente interrumpida cuando las empresas no pudieron ocupar sus espacios de oficinas, condición que se prolongó por muchos meses. Después hubo una importante desconfianza de volver a los espacios tradicionales de trabajo que aún prevalece, a la vez que para muchas empresas dio resultado la implementación del trabajo a distancia. Empezaremos a ver las consecuencias permanentes de todos estos cambios para finales de este año, cuando la vacunación vaya mucho más avanzada y las empresas puedan tomar decisiones de mediano y largo plazo”, indicó Giovanni D´Agostino.

Añadió que desde hace algunos períodos se ha comentado la tendencia al alza de la tasa de disponibilidad y para este trimestre el mercado de oficinas de la Ciudad de México presenta una sobreoferta en todos sus corredores. Por supuesto, no todos ellos contribuyen de igual manera a los casi 1.7 millones de metros cuadrados disponibles en la ciudad, cifra que representa 22.5% del área neta rentable (ANR) desocupada.

Sin embargo, hay indicadores ―como el incremento de la inversión extranjera en México y las decisiones de Banxico― que permiten pensar en “un camino más alentador”, expuso D’Agostino.

«Vemos un mercado corporativo que está iniciando su recuperación. El proceso de vacunación contra el COVID-19, sigue avanzado positivamente y las condiciones de trabajo y de vida poco a poco están volviendo a la normalidad, por lo que la incertidumbre empieza a disiparse. En un futuro no muy lejano empezaremos un regreso acelerado a las oficinas y las nuevas condiciones en los centros de trabajo”, añadió.

Crean Clúster de la Cerámica y Alfarería en Guanajuato

Avanza en el Bajío la «clusterización», una estrategia que ha rendido frutos en industrias como la automotriz, aeroespacial, tecnologías de la información y de moda-calzado.

Con el propósito de desarrollar y fortalecer la cadena productiva del sector artesanal, empresarios del sector conformaron el Clúster de la Cerámica y la Alfarería de Guanajuato AC.

Los primeros integrantes son 20 productores de alfarería y cerámica de la capital de Guanajuato, San Felipe y Dolores Hidalgo, aunque se espera que se unan artesanos de otros municipios, como Tarandacuao, Abasolo, Acámbaro, Comonfort, San Miguel de Allende, Xichú, León y San José Iturbide.

El gobierno estatal se ha comprometido a dar su apoyo a la nueva organización, a fin de que se fortalezca el sector con tecnología e innovación.

El Consejo Directivo está integrado por José Jaime García, como presidente; Armando Sobreyra Zubillaga, como secretario y Juan Manuel Olvera Torres, como tesorero, entre otros productores, quienes fungen como vocales.

En Guanajuato ya están conformados los clústeres Automotriz (Claugto), de Moda, cuero y calzado; de Alimentos, Químico, Aeronáutico-Aeroespacial, de Tecnologías de la Información y Logística-Movilidad. Se encuentran en proceso los de minería y vitivinícola.

La articulación productiva de los clústeres estratégicos de la entidad permite el equilibrio de la economía local, al abrir oportunidades de negocio para las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) de Guanajuato.

Estas asociaciones, creadas por iniciativa de las propias empresas con el apoyo del gobierno estatal, organizan encuentros de negocios y trabajan en aspectos como  el desarrollo de proveedores, la articulación tecnológica y comercialización.

Al unir esfuerzos, las empresas tienen la oportunidad de realizar estrategias que les permitan ser más competitivos.

Además, se propicia un desarrollo económico incluyente fuera del corredor industrial, el desarrollo de capital humano y la consolidación de empresas competitivas globales.

Ventas minoristas alcanzarán nivel pre-pandemia hasta fin de año

Se observa recuperación en todas las ramas del comercio, pero sectores como el de tiendas de autoservicio aún no alcanzan las cifras registradas antes de la contingencia sanitaria.

Aunque ya se observa recuperación entre los negocios minoristas, alcanzar los niveles pre-pandemia tomará más tiempo debido a la falta de apoyos extraordinarios durante la contingencia.

De acuerdo con los analistas de Grupo Financiero Base, aún existen afectaciones importantes en cuestión de empleo e ingreso de los consumidores en México, pero se espera alcanzar una mejora a finales de finales de año, con el avance en la vacunación y la reactivación de la economía global.

Según los resultados de la Encuesta Mensual sobre Empresas Comerciales (EMEC) correspondiente al mes de abril de 2021, se registró una disminución mensual de 0.4 por ciento en los ingresos reales por el suministro de bienes y servicios al por menor.

A tasa anual, las ventas minoristas crecieron 29.7 por ciento; sin embargo, esto se debe a que durante abril de 2020 se observó una caída de 21.8 por ciento tras la suspensión de actividades económicas no esenciales por la pandemia.

Si se compara el nivel actual con el nivel del indicador antes de la pandemia (marzo 2020), se observa un crecimiento de 1.4 por ciento real, lo cual habla de que el sector en general ya se recuperó.

A tasa anual, todas las ramas muestran tasas de crecimiento positivas dada la baja base de comparación de abril 2020. Sin embargo, respecto a marzo 2020, se observa que aún hay 5 sectores que no se han recuperado de la pandemia: tiendas de autoservicio (-11.3 por ciento); mascotas, regalos, artículos religiosos, desechables, artesanías y otros artículos de uso personal (-3.8); productos textiles, excepto ropa (-3.5); artículos de papelería, libros, revistas y periódicos (-2.5); y combustibles, aceites y grasas lubricantes (-2.0 por ciento).

El mayor crecimiento en abril de 2021 se observó en las ventas de artículos para el esparcimiento (13.4 por ciento), artículos para la decoración de interiores (10.2) y motocicletas y otros vehículos de motor (5.6 por ciento). Las contracciones más fuertes se dieron en las ventas a través de internet, catálogos y televisión (-6.3 por ciento), en tiendas departamentales (-4.9), abarrotes y alimentos (-2.8), partes y refacciones para vehículos (-2.5) y muebles para el hogar (-2.4 por ciento).

Crece participación de mujeres en la industria automotriz

En el Centro de Ingeniería de Ford México, 17% de los colaboradores son mujeres y en el área de manufactura representan 25% del total.

Aunque todavía es insuficiente y aún hay una gran brecha por cubrir, la participación de las mujeres en la industria automotriz ha ido creciendo rápidamente en los últimos años.

Por ejemplo, en la empresa Ford México el área de manufactura tiene 25 por ciento de mujeres dentro de su plantilla laboral, mientras que en el Centro de Ingeniería 17 por ciento de los colaboradores son mujeres.

La armadora estadunidense indicó que sólo en la planta de Cuautitlán, donde se produce el primer vehículo eléctrico hecho en México, el Mustang Mach-E,  ha triplicado la presencia femenina al pasar de 7.66 por ciento del total en 2019 a 23.5 en 2020.

Sin embargo, la armadora estadounidense considera que es urgente una mayor presencia de las mujeres, pues ellas brindan ideas extraordinarias a sus equipos y aportan un sentido completamente nuevo a los productos.

 “La sensibilidad, perspectiva y el profesionalismo de las ingenieras en Ford Motor Company han fomentado una mayor riqueza en la calidad de conceptualización de nuestros diseños, mayor empatía con las necesidades de nuestros clientes y una capacidad de entrega sobresaliente; por supuesto, han sido aliadas fundamentales en nuestros planes de crecimiento para convertirnos en el Centro de Ingeniería más importante del país”, mencionó Marcos Pérez, director de Desarrollo de Producto de Ford México.

En el lado de la manufactura, las mujeres participan en la fabricación de transmisiones en Guanajuato y arman motores en Chihuahua.

Según datos presentados por el Centro de Investigación de la Mujer en la Alta Dirección (CIMAD), sólo 9 por ciento de las jóvenes mexicanas muestra interés en estudiar alguna licenciatura relacionada a las llamadas áreas STEM (ciencias, tenología, ingeniería y matemáticas) a temprana edad.

Mientras que el año pasado, en la Ciudad de México, se presentaron 6 mil solicitudes de mujeres para nuevo ingreso en alguna carrera de Ingeniería y únicamente egresaron 1,110, en comparación con las 28,065 solicitudes de hombres y los 4,416 egresados varones, según información de ANUIES.

El gran reto, así, es impulsar a las jóvenes mexicanas a estudiar alguna de las carreras relacionadas con la ingeniería para lograr así que crezca su participación en una industria que ha tenido un gran desarrollo en México.

Apuestan a tecnología en seguro de autos

Con el uso de un tag y una app, HDI ofrece al asegurado un sistema de alerta inmediata en caso de un accidente mayor, además de información para mejorar sus hábitos de manejo.

HDI Seguros apuesta a la tecnología para colocar en lo que resta del año alrededor de 12 mil pólizas de seguro de automóviles en México.

En colaboración con su socio de negocio Cambridge Mobile Telematics (CMT), la empresa de origen alemán ha desarrollado HDI iDriving, un seguro que además de la cobertura amplia, ofrece un dispositivo tag y una aplicación móvil que permite alertar en caso de un accidente mayor y brinda al usuario información para mejorar sus hábitos de manejo.

“Creemos que HDI iDriving es la punta de lanza de la innovación, ha habido mucha innovación en seguros, para conductos de cobranza, en cómo comercializar, pero HDI iDriving es la primera innovación en productos que incluye tecnología”, dijo Hermann Kohler, subdirector de Afinidad en HDI Seguros.

Es el inicio de un cambio en el concepto del seguro, manifestó. Por ahora se aplica en la conducción de automóviles, pero “eventualmente se extenderá a otros ramos”, agregó Kohler.

El costo de esta tecnología complementaria a la póliza -cuyo precio depende del año, modelo y tipo de vehículo- es de aproximadamente 1,365 pesos y considera un año de servicio, el tag y el envío.

HDI cuenta con más de un millón de pólizas de seguro de automóviles y prevé colocar de 11 mil a 12 mil pólizas de aquí a diciembre, a nivel nacional.

La idea atrás de HDI iDriving es que no sólo es necesario proteger al conductor ante daños materiales, robo total, gastos médicos de ocupantes, responsabilidad civil y su extensión, así como brindar asistencia jurídica, funeraria y en viajes, sino también mantener comunicación con él y ayudarlo a mejorar sus hábitos de manejo.

Para ello, el tag que recibe el asegurado debe colocarse dentro del auto, en un lugar que permita la conexión vía bluetooth con un teléfono celular inteligente, en donde estará instalada la app. Su instalación no interfiere con otros dispositivos ni afecta a la computadora del vehículo.

La principal función del tag + app HDI iDriving es emitir una alerta a una cabina de monitoreo que registrará el percance y enviará un ajustador o servicios de emergencia de manera inmediata.

De acuerdo con sus protocolos, si el accidente es leve, el asegurado recibirá un mensaje automático a través de la app, indicando el número de cabina por si requiere servicios de ajuste o asistencia. Si es moderado, recibirá una llamada de cabina para preguntar si se encuentra bien y qué es lo que requiere. Y si es severo, se llamará y en caso de no recibir respuesta, los servicios de emergencia y el ajustador serán enviados de forma inmediata.

Se busca que HDI ayude a los asegurados a fomentar una conducción segura para prevenir accidentes, valorando en cada viaje la aceleración, el manejo de curvas, frenado, exceso de velocidad y distracción por uso de celular. A esto se añade un programa de recompensas que premiará las buenas decisiones al volante.

La Organización Mundial de la Salud (OMS) indica que en México los accidentes viales son la primera causa de muerte entre jóvenes de 15 a 29 años y, según estudios recientes, el 90% de los accidentes automovilísticos se deben a errores humanos y pueden evitarse.

Para el correcto funcionamiento de HDI iDriving, el celular en función debe contar con un 20% de batería y habilitar las siguientes funcionalidades: Ubicación, bluetooth, señal de internet y deshabilitar la función «ahorro de energía»

Pandemia impulsa arrendamiento residencial

A la par que crece el mercado de renta, aumenta la contratación de pólizas de protección jurídica para los propietarios de los inmuebles: José Antonio Valle, presidente de Segurenta.

Por: Perla Oropeza

La pandemia en México y los efectos en su población han dado un importante impulso al mercado de arrendamiento de inmuebles para uso residencial, que se prevé continuará ya superada la contingencia.

José Antonio Valle Aguilar, presidente de Segurenta, dice en entrevista que el alquiler de vivienda tuvo en el último año un crecimiento de 18 por ciento en México. “Antes de la pandemia significaba 1.4 por ciento en el PIB nacional y ahora es 1.8 por ciento».

A la par que la actividad, creció también la demanda de servicios de protección jurídica para los arrendadores, preocupados por la incertidumbre económica generada por la pandemia.

José Antonio Valle Aguilar, presidente de Segurenta.

«En nuestra empresa tuvimos un crecimiento de 27 por ciento en 2020, que es altísimo, pues nosotros veníamos con cifras de crecimiento de 9, 11 y ya rompiendo récord, 15 por ciento. Al irnos arriba de los 20 algo grande está sucediendo”, comenta.

Segurenta, añade, busca garantizar que para el propietario sea un excelente negocio arrendar sus propiedades.

“Lo que nosotros hacemos es buscar al inquilino ideal y conseguir un excelente contrato. Realizamos toda la búsqueda financiera, moral y jurídica de la persona a la que se va a rentar y le quitamos muchos dolores de cabeza al propietario».

Valle explica que las personas que contratan sus servicios pagan alrededor de 30 por ciento de un mes de renta por año de protección.

Con la póliza, Segurenta está obligada a llevar a cabo cualquier procedimiento que sea necesario en relación con el inquilino. “El dueño no tiene que hacer nada, puede estar tranquilo, mientras nosotros hacemos todo el análisis y determinamos qué hacer; somos abogados y estamos obligados a llevar sin ningún costo adicional cualquier procedimiento que se requiera”.

Prueba de su éxito es que de 11,900 pólizas en el mercado de la República Mexicana, sólo se han tenido que atender 3 juicios.

Entre sus objetivos para este año, añade, está integrarse al mercado estadounidense. Por lo pronto, ya operan en Guatemala y tienen planes de continuar la expansión hacia otros países de Centroamérica.

Fundada hace 14 años, Segurenta, ha tenido que remar contra corriente ante una pobre cultura de seguros en México. Pero la pandemia y la incertidumbre que generó hizo un gran cambio.

Dio a los propietarios el interés de obtener “una certeza jurídica sobre interrogantes como quién me paga o no me paga la renta, qué hago si un inquilino se niega a entregar mi inmueble, quién los puede desalojar, cuánto cuesta un abogado especialista en materia de arrendamiento inmobiliario y más», puntualiza Valle.

PANDEMIA IMPUSO CAMBIOS

El incremento de la demanda tiene diversas causas. Valle Aguilar explica: “Por un lado, no sólo en la República Mexicana sino a nivel mundial, la pandemia ha llevado a mucha gente a cambiarse de una ciudad a otra, por la pérdida de empleo y la búsqueda de oportunidades”.

Además, con el home office muchas personas que vivían en departamentos reducidos buscaron opciones de un mayor espacio de vivienda, lo que disparó precios en diversas ciudades. Por ejemplo, indica Valle, la ciudad de Mérida era “muy económica” en cuanto a compra y arrendamiento, y a partir de la pandemia el incremento de la renta es de 27 a 28 por ciento.

Por otra parte, las nuevas generaciones ya no tienen el mismo sentido de arraigo. “Yo tengo 46 años y a nosotros nos enseñaron que el hacerte de una propiedad era reducir tu pobreza. Mi abuela decía: ‘la casa no te hace más rico pero sí menos pobre’ y actualmente a las nuevas generaciones les gusta rentar, porque pueden alquilar hoy en Santa Fe, mañana en Coyoacán, el próximo año en Barcelona. Por eso también se ha incrementado muchísimo el tema de coliving.

Se ha incrementado en algunas ciudades el costo a causa de la misma demanda, y esto también ha impulsado la compra de propiedades con el objetivo de rentar. En otros casos, personas que antes no lo hacían, han decidido rentar sus propiedades de forma total o parcial, para tener un ingreso más para la familia.

En los siguientes tres años, se espera la estabilización en los precios de alquiler de las viviendas, que aún se encuentran «un poco bajos».

Explica el presidente de Segurenta: «Normalmente el rendimiento mínimo esperado de una propiedad es del .5 por ciento mensual, pero en el caso de México estamos debajo de este número, por eso las rentas del país son más bajas en comparación con, por ejemplo, Guatemala donde las propiedades generan un rendimiento mensual del .75 por ciento.

«En Guatemala, una propiedad que cuesta 200 mil dólares, se renta en un aproximado de 1,500 dólares mensuales. Y en la CDMX, una propiedad con el mismo precio difícilmente se logra rentar en más de 1,000 dólares al mes.

De cualquier manera, aclara, es un buen negocio. “La gente lo que busca es la certeza en su patrimonio, al momento en que tú compras una propiedad en México, a pesar de que no te esté dando la rentabilidad que buscas, sí te esta dando plusvalía. Por ejemplo, si compras un departamento en 4 millones en Polanco, en un año va a subir 22 por ciento. Entonces sí es muy buen negocio y bien estructurado es un excelente negocio”.

ARRENDAMIENTO COMERCIAL

La otra cara de la moneda se observa en el arrendamiento de tipo comercial. “Lamentablemente al día de hoy el 60 por ciento de las empresas no ha regresado a laborar en forma presencial y yo creo que el 50 por ciento va a ser muy difícil que regrese en su totalidad”.

En los próximos meses, estima el presidente de Segurenta, muchas oficinas permanecerán vacías. “El panorama que viene para el tema comercial no es nada alentador y lo puedes ver en inversiones comerciales. Un tema muy lastimado es el área restaurantera, es muy difícil que se llegue a ocupar el número de locales que tenían los restaurantes».

Vuelve la Expo Repostería a CDMX

La pandemia pospuso más de un año esta reunión, que se llevará a cabo del 1 al 3 de julio en la Expo Reforma Canaco.

La Expo Repostería y Pan Mx regresa a la Ciudad de México en forma presencial, tras más de un año en que la pandemia le impidió realizarse.

Del 1 al 3 de julio, en Expo Reforma Canaco, se reunirán más de 50 expositores que buscan rescatar el tiempo perdido, establecer alianzas comerciales, sumar nuevos socios y crear nuevas oportunidades de negocio.

Será un encuentro presencial con todas las medidas de sanidad, donde chefs y expertos ofrecerán sus nuevas técnicas con clases demostrativas y clases maestras.

Esta es la tercera edición de la exposición, que está enfocada en reposteros, panaderos profesionales en la materia, restauranteros, estudiantes de gastronomía y público en general interesado en el mundo de la repostería en México.

“Si eres amante de hacer diseños de repostería y panadería éste es el evento para conseguir todas las materias primas necesarias y poder elaborar tus creaciones, deleitarte y consentirte con este mundo de colores y sabores”, dijo Nelly Morales organizadora y creadora de este encuentro de aprendizaje y negocios.

“No sólo podrás capacitarte con los mejores chefs y disfrutar de concursos en el tema de la repostería, sino además establecer nuevos contactos comerciales, acercarte a las mejores marcas nacionales e internacionales, generando un gran posicionamiento de tu firma, promocionar y dar a conocer tus productos”, añadió.

Dentro de la exposición se llevará a cabo el Segundo Campeonato Nacional de Galletas Decoradas, ahora con la temática de cualquiera de las producciones Pixar. Si te interesa participar, sólo debes enviar tus datos al mail: campeonatonacionalgd@gmail.com

También habrá más de 60 clases demo sin costo adicional y clases  master que serán impartidas por chefs como Iván Millán, Alonso Aguirre, Claudia González y Hugo Fernández.

Plataforma chilena busca ser el marketplace de industriales mexicanos

La empresa wherEX se propone conectar a compradores y proveedores de los más diversos sectores industriales en México.

Confiada en el potencial del mercado mexicano, la empresa chilena wherEX  busca convertirse en el centro de compras favorito de grandes empresas y en área de oportunidad para todo tipo de proveedores.

Mediante su plataforma digital ofrece la posibilidad de realizar cotizaciones y licitaciones de insumos y servicios, para lograr procesos de adquisición inclusivos, trazables, eficientes y transparentes.

WherEx asegura que para el desarrollo y operación de esta plataforma se utilizan herramientas de inteligencia artificial y business intelligence.

Las grandes empresas se benefician con adquisiciones más eficientes, un mayor nivel de competencia y control a la hora de elegir.

A los proveedores, por su parte, les permite tener nuevas oportunidades de negocio mediante el acceso a más compradores.

Para las pequeñas y medianas empresas (Pymes) el comercio electrónico B2B podría ser importante para su desarrollo. En Chile, durante 2020, el 40 por ciento de SKU adjudicados a través wherEX fueron para proveedores Pymes.

Según el cofundador de wherEX, Felipe Manterola, en la versión chilena de la plataforma “más de tres mil Pymes participaron en diversos requerimientos de empresas de mayor tamaño de industrias como la acuícola, frutícola, construcción minería, entre otras, durante 2020; lo que corresponde a un 25 por ciento más de las que participaron durante todo el año pasado”.

Como parte de sus políticas de sostenibilidad, wherEX cuenta con un Sello Pyme, que permite que las compañías compradoras puedan reconocer a las pequeñas y medianas empresas y saber qué licitaciones les fueron adjudicadas a este tipo de proveedores

Respecto a su llegada a México, Manterola está seguro de que «hay mucho potencial y oportunidades de crecimiento en el sector empresarial de este país. Es por ello que queremos ir de la mano con estas compañías para ayudarlos a eficientar sus procesos de compra, a través de una competencia leal y transparencia total.”, indicó el cofundador de wherEX, Felipe Manterola.

Desde sus inicios, en 2016, y tras años de trabajar con la industria pesquera y de la agricultura, wherEX encontró que, sectores como el acero, minería, alimentos, construcción, entre muchos otros; tenían necesidades, que les obstaculizaban la optimización en sus procesos de oferta. Uno de los principales inconvenientes que la mayoría indicaba, en el caso de proveedores era que no existía una competencia leal para ofertar sus insumos y servicios, ya que los compradores venían trabajando con los mismos distribuidores casi siempre.

Línea histórica de la empresa. (Fotos: https://wherex.com.mx/)

Actualmente, la compañía está conformada por más de 75 profesionales liderados por Juan Carlos Hurtado, director general y cofundador.  Cuenta con operaciones en Chile, Perú y México y está aterrizando en Colombia.

La empresa proyecta realizar transacciones al 2022 cerca de los 2 mil millones de dólares a nivel global, de los cuales un porcentaje relevante correspondería al mercado mexicano, que promete múltiples oportunidades de negocios.

La pandemia impulsó las actividades de wherEx. “Debido a la crisis sanitaria, las compañías tuvieron que buscar soluciones rápidas y eficientes, y eso los llevó a utilizar la tecnología y digitalización de los procesos. Con la pandemia el mercado online fue visto como una alternativa sustentable de compra y venta de insumos industriales y fue bien aprovechado”, expuso Manterola.

Durante 2020 se realizaron más de 28 mil licitaciones en la plataforma de Chile, logrando que los montos transados llegaran a casi el doble que durante 2019.

A nivel global, desde inicios de 2020 se han incorporado cerca de 9 mil empresas proveedoras. A la fecha, éstas han participado en diversos procesos de licitación y se han adjudicado un 30 por ciento de los requerimientos.

Cada usuario en wherEX posee un perfil, en el cual, además de sus evaluaciones, puede agregar certificaciones, fichas técnicas, sellos, entre otras variables, lo que permite al cliente acceder a una mayor demanda en línea.

Este marketplace, dice la empresa, es capaz de utilizar información de todo tipo de procesos de compras, dando trazabilidad y claridad a todas las áreas de un negocio en la gestión de licitación y cotización de insumos y servicios.