El mercado inmobiliario en México fue uno de los sectores que mostró mayor resiliencia frente al escenario generado por el Covid-19, coinciden empresas dedicadas al desarrollo y comercialización de bienes raíces.
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El mercado de oficinas en México aún resiente las consecuencias de la pandemia, pero presenta ya signos de que su reactivación no se dará con las mismas reglas de juego.
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La empresa, dedicada a la construcción y comercialización de desarrollos industriales y habitacionales, ya se instaló en Colorado.
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Aunque prevalece la desconfianza de volver a los espacios de trabajo tradicionales y gana terreno el home office, se observa «un camino más alentador» para el mercado corporativo, indica Newmark.
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A la par que el mercado de renta, creció también la demanda de servicios de protección jurídica para los arrendadores, preocupados por la incertidumbre económica generada por la pandemia.
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Sigue el crecimiento de inventario y se mantiene el ritmo con que la superficie pasa de su etapa de planeación a construcción, según reporte de Newmark.
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Desde el principio de la emergencia sanitaria por COVID-19, se observó una desaceleración importante en la absorción de espacios de oficinas, lo que ha llevado al mercado a una desocupación sin precedente.
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Durante el segundo trimestre del año, meses en los que comenzó la emergencia sanitaria, se calculaba el cierre de al menos unos 2 mil 500 locales dentro de centros comerciales del país.
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Empresas de almacenamiento y logística se convirtieron en las grandes jugadoras del mercado inmobiliario industrial, debido al crecimiento de hasta 40 por ciento del comercio electrónico registrado en 2020.
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La situación del sector en la capital del país no es atribuible a ingresos de nuevos edificios al inventario, sino a la baja actividad y a importantes niveles de desocupación, principalmente en los corredores Santa Fe y Periférico Sur.
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